Avaliação da Propriedade

Acompanhamos o laudo de avaliação completo, inclusive com fotos, para determinar o valor de mercado da sua propriedade. Recomendamos reparos e melhorias que maximizam o valor de venda.

Divulgação Ampla e Eficiente

Divulgamos seu imóvel nas principais plataformas imobiliárias e utilizamos nossa ampla rede de contatos no Rio de Janeiro, visando a atrair os melhores compradores.

Negociação e Fechamento de Contrato

Acompanhamos todo o processo de negociação, garantindo as melhores condições para a venda do imóvel. Assistimos o cliente na assinatura do contrato e na entrega de documentos.

Assessoria na Busca por Imóveis

Oferecemos uma consultoria personalizada para ajudar na busca do imóvel ideal, levando em consideração suas necessidades de localização, orçamento e tipo de imóvel.

Análise de Mercado

Fornecemos avaliações detalhadas do mercado imobiliário, garantindo que você esteja bem informado sobre preços e tendências antes de realizar sua compra.

Orientação Jurídica Completa

Orientamos todo o processo de documentação e verificações jurídicas necessárias para assegurar uma compra tranquila e dentro das conformidades legais.

Negociação e Condições Favoráveis

Ajudamos a negociar o melhor preço e condições de pagamento, garantindo que o comprador tenha a melhor experiência possível na aquisição do seu novo imóvel.

Gestão Completa de Imóveis

Fornecemos uma administração detalhada, que inclui elaboração de contratos, acompanhamento da entrada e saída de inquilinos, e acompanhamento da vistoria terceirizada de imóveis. Além disso, avaliamos sua propriedade para identificar o melhor valor de aluguel de acordo com o mercado, recomendando reparos e melhorias que maximizam o valor locatício.

Divulgação e Seleção de Inquilinos

Divulgamos seu imóvel com uma criteriosa seleção do inquilino, além de recolher dados sobre os aluguéis da região para determinar o valor ideal para o seu imóvel.

Gestão Financeira Transparente

Emitimos demonstrativos mensais claros e de fácil leitura, proporcionando uma visão completa de todas as receitas e despesas do seu imóvel. Realizamos o pagamento de encargos como condomínio, impostos e seguro em nome do proprietário e fornecemos relatórios anuais estruturados para fins fiscais (DIMOB).

Resolução de Conflitos

Oferecemos suporte especializado na mediação e resolução de conflitos entre proprietários e inquilinos, assegurando que todas as partes sejam atendidas com imparcialidade.

Recebimento de Aluguel

Coletamos os pagamentos dos aluguéis nas datas combinadas, notificamos eventuais atrasos e encaminhamos o proprietário a um advogado qualificado se e quando necessário.

Processo de Seleção de Inquilinos

Selecionamos inquilinos adequados para seu imóvel, com uma avaliação criteriosa para garantir segurança e bom relacionamento, além de ampla divulgação nas plataformas mais relevantes do Rio de Janeiro.

Vistoria de Entrada e Saída

Realizamos laudos de vistoria na entrada e saída dos inquilinos, garantindo que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições de entrega.

Elaboração e Assinatura de Contratos

Elaboramos contratos de locação claros e detalhados, acompanhando sua assinatura e a entrega de chaves, garantindo que todos os termos estejam bem compreendidos por ambas as partes.

Suporte Durante o Contrato de Locação

Oferecemos assistência contínua durante a locação, com canais de comunicação abertos para solicitações de reparos e resolução de problemas emergenciais.