Na NVA, a compra e venda de imóveis é conduzida com transparência, critério e atenção a cada detalhe. Atuamos como consultores imobiliários, guiando você em todas as etapas – da busca à assinatura do contrato.
Cuidamos do seu imóvel como quem cuida de uma história. A NVA oferece gestão completa de locações e administração patrimonial, garantindo tranquilidade, rentabilidade e relacionamento de longo prazo entre proprietários e inquilinos.
Assessoria personalizada na busca do imóvel ideal
Oferecemos uma consultoria personalizada para ajudar na busca do imóvel ideal, levando em consideração suas necessidades de localização, orçamento e tipo de imóvel.
Análise de mercado e avaliação precisa de propriedades
Fornecemos avaliações detalhadas do mercado imobiliário, garantindo que você esteja bem informado sobre preços e tendências antes de realizar sua compra.
Assessoria jurídica
Orientamos todo o processo de documentação para assegurar uma compra tranquila e dentro das conformidades legais.
Negociação estratégica e transparente
Ajudamos a negociar o melhor preço e condições de pagamento, garantindo que o comprador tenha a melhor experiência possível na aquisição do seu novo imóvel.
Avaliação da Propriedade
Acompanhamos o laudo de avaliação completo, inclusive com fotos, para determinar o valor de mercado da sua propriedade. Recomendamos reparos e melhorias que maximizam o valor de venda.
Divulgação qualificada para o público certo
Divulgamos seu imóvel nas principais plataformas imobiliárias e utilizamos nossa ampla rede de contatos no Rio de Janeiro, visando a atrair os melhores compradores.
Acompanhamento até o fechamento do contrato
Acompanhamos todo o processo de negociação, garantindo as melhores condições para a venda do imóvel. Assistimos o cliente na assinatura do contrato e na entrega de documentos. Aqui, cada negociação é feita com o mesmo cuidado que teríamos com o nosso próprio patrimônio.
Gestão Completa de Imóveis
Fornecemos uma administração detalhada, que inclui elaboração de contratos, acompanhamento da entrada e saída de inquilinos, e acompanhamento da vistoria terceirizada de imóveis. Além disso, avaliamos sua propriedade para identificar o melhor valor de aluguel de acordo com o mercado, recomendando reparos e melhorias que maximizam o valor locatício.
Divulgação e seleção criteriosa de inquilinos
Selecionamos inquilinos adequados para seu imóvel, com uma avaliação criteriosa para garantir segurança e bom relacionamento, além de ampla divulgação nas plataformas mais relevantes do Rio de Janeiro.
Gestão financeira transparente e relatórios periódicos
Emitimos demonstrativos mensais claros e de fácil leitura, proporcionando uma visão completa de todas as receitas e despesas do seu imóvel. Realizamos o pagamento de encargos como condomínio, impostos e seguro em nome do proprietário e fornecemos relatórios anuais estruturados para fins fiscais (DIMOB).
Resolução de conflitos e suporte ao longo do contrato
Oferecemos suporte especializado na mediação e resolução de conflitos entre proprietários e inquilinos, assegurando que todas as partes sejam atendidas com imparcialidade.
Controle de recebimento de aluguel
Coletamos os pagamentos dos aluguéis nas datas combinadas, notificamos eventuais atrasos e encaminhamos o proprietário a um advogado qualificado se e quando necessário.
Vistorias de entrada e saída com acompanhamento técnico
Supervisionamos a realização de laudos de vistoria terceirizados e isentos na entrada e saída dos inquilinos, garantindo que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições de entrega.
Elaboração e Assinatura de Contratos
Elaboramos contratos de locação claros e detalhados, acompanhando sua assinatura e a entrega de chaves, garantindo que todos os termos estejam bem compreendidos por ambas as partes.
Suporte Durante o Contrato de Locação
Oferecemos assistência contínua durante a locação. Mais do que administrar, estamos presentes em cada etapa, garantindo segurança, clareza e confiança.
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